Opis
Jedinstveni multifunkcionaln poslovni prostor u Hrvatskoj : Hala 5184 m2.
- Namjena: Uredski prostori + proizvodnja + distibucija + skladištenje + logistika .
-Podrum 1728 m2 visina stropova 3.06 m (više poslovnih prostora (skladišta,) i kotlovnica za grijanje i vode.
-Prizemlje 1728 m2 visina stropova 4.30 m ( otvoreni prostor sa uredima, sanitarni čvorovi i tuš kabine).
-I Kat , LIFT, 1728 m2 visina stropova 4.30 m
(otvoreni prostor + kuhinja sa restoranom cca 70 m2 ), sanitarni čvorovi sa tuš kabinama.
-Krovna konstrukcija. Potkrovlje : krovna instalacijska etaža - staklenik na krovu objekta - varijabilni, visoko funkcionalni roh-bau prostor.
Ukupne površine – Multifunkcionalni prostor - 3456 m2 .
Instalacija 1200 m2 : krovna instalacijska etaža - staklenik na krovu objekta - varijabilni, visoko funkcionalni roh-bau prostor Jedinstveni, energetsko samostalni objekat u Hrvatskoj : - instalacijska etaža na krovu-harmonikasti staklenik -sakupljanje oborinskih voda-sanitarna i gradska voda, solarno dogrijavanje (56kw) -topla voda -.
ELEKTRIČNA ENERGIJA: Foto Napon-vlastiti sustav 36 kw ( prodaja HROTE) + HEP mreža, hlađenje, grijanje, klima, sigurnosni sistem ( senzori+kamere), napredni IT razvod: bitno povoljnije režije i komunalije, grijanje, hlađenje.
U hali su i uredski poslovni prostori, na I katu 70 m2 opremljene kuhinje i restorana, te kako u prizemlju tako i na katu sanitarni čvorovi i odvojene tuš kabine.
PARKING: 2750 m2 - pristup šleperima, viličarima, automobilima. Ograđeno visokom ogradom.
PARCIJALNI ZAKUP : Trenutno dostupno proizvodna ili skladišna etaža 1600 m2 na katu
sa liftom.
Visina stropa 4.30 m.
Mjesečna cijena zakupa 3 €/ m2 + Pdv + cijena za održavanje pojedinih dijelova objekta 0,57 €/m2 u što su uključeni.
Pripadajući dvorišni dio i parkina mjesta uključena su u mjesečnu zakupninu.
Svi dogovori prema potrebi Zakupnika.
Građevinska dozvola. Pravomoćno Uvjerenje za uporabu objekta. Dokumenti uredni
LOKACIJA: Hala sa velikim parkingom u ogradi se nalazi na Žitnjaku jugo-istočni dio Zagreba , neposredna blizina Heinzlove blizina Domovinski most, - Zagrebačke zaobilaznice, Zračne luke Velika Gorica, s druge strane(istok-zapad) gradske prometnice: Slavonska, Zagrebačka (Ljubljanska)Avenija.
